Conditions générales de location pour Capazza Vista

Appartement de vacances : Capazza Vista, Loc. La Capazza, 07030 Viddalba (SS), Sardaigne, Italie

CIN: IT090082C2000U7175

CIR: 090082C2000U7175

Propriétaire : Famille Caringi Bastian

Adresse : Eichhagen 15, 38108 BS

E-mail : capazzavista@gmail.com

Téléphone : +491701602501

Mise à jour : octobre 2026

• 1.Champ d'application et réservation Les présentes conditions générales de location s'appliquent à la location de l'appartement de vacances Capazza Vista à des fins touristiques privées. Le contrat de location prend effet dès la réservation ferme et la confirmation de réservation correspondante. Sont notamment déterminants la période de séjour réservée, le prix total convenu, le nombre de vacanciers ainsi que les prestations supplémentaires éventuellement convenues. Les accords individuels conclus entre le bailleur et le locataire prévalent.

• 2. Occupation L'appartement de vacances est en principe prévu pour un maximum de 4 personnes. Les enfants sont pris en compte dans le nombre de personnes. Une couchage supplémentaire sur le canapé pour un enfant ou un adolescent ne peut être accordé qu'après accord préalable. Les nuitées supplémentaires non déclarées ne sont pas autorisées sans l'accord préalable du propriétaire.

• 3. Séjour minimum La durée minimale du séjour à Capazza Vista est de 4 nuits. Des durées minimales différentes peuvent s'appliquer pour certaines périodes de l'année ou en vertu d'accords individuels. La durée minimale du séjour indiquée lors de la réservation fait foi.

• 4. Prix de la location et prestations Le prix total convenu ainsi que les prestations qu'il comprend figurent dans la confirmation de réservation. Des frais supplémentaires ne seront facturés que s’ils sont indiqués lors de la réservation, expressément convenus ou prescrits par la loi. Le forfait pour chien s’élève à 30,00 € par séjour.

• 5. Paiement Le paiement s’effectue conformément aux conditions et délais de paiement indiqués dans la confirmation de réservation. Si les paiements dus ne sont pas effectués malgré une mise en demeure et la fixation d’un délai raisonnable, les dispositions légales s’appliquent.

• 6. Annulation par le client Le client peut annuler la réservation avant le début du séjour. La date à laquelle l’annulation est reçue par le loueur fait foi. Les conditions d'annulation suivantes s'appliquent :

Jusqu'à 30 jours avant l'arrivée : annulation sans frais.

De 29 à 15 jours avant l'arrivée : 50 % du prix total convenu.

À partir de 14 jours avant l’arrivée ainsi qu’en cas de non-présentation : 100 % du prix total convenu.

• 7. Arrivée et enregistrement L'enregistrement est possible le jour de l'arrivée à partir de 15 h 00. Le client recevra les informations relatives à l'accès et à la remise des clés en temps utile avant son arrivée. Une arrivée anticipée n'est possible qu'après accord préalable et sous réserve de disponibilité. Les défauts visibles ou les réclamations doivent être signalés dès que possible afin que nous puissions y remédier.

• 8. Départ et départ de l’hébergement Le jour du départ, l’appartement de vacances est à votre disposition jusqu’à 10 h. Le logement doit être laissé en bon état. Les effets personnels doivent être emportés, la vaisselle et les ustensiles de cuisine doivent être laissés propres et les déchets doivent être éliminés conformément aux règles locales. Le nettoyage final habituel fait partie intégrante de la prestation de location convenue, sauf indication contraire dans la confirmation de réservation. En cas de salissures exceptionnelles ou si les travaux de nettoyage ou d’élimination des déchets dépassent considérablement la norme habituelle, les frais supplémentaires raisonnables effectivement engagés peuvent être facturés dans le cadre des dispositions légales.

• 9. Départ anticipé En cas de départ anticipé volontaire, il n’existe en principe aucun droit à un remboursement au prorata du prix de la location, sauf accord contraire ou droit légal à remboursement.

• 10. Chiens Les chiens sont les bienvenus à Capazza Vista. Veuillez préciser lors de la réservation que vous venez avec un chien. Le forfait pour chien s’élève à 30,00 € par séjour. Le client doit veiller à ce que le chien ne cause pas de nuisances excessives aux voisins ou aux autres résidents. Les dispositions légales s’appliquent en cas de dommages causés par l’animal par négligence ainsi qu’en cas de salissures exceptionnelles. Vous trouverez de plus amples informations et des conseils sur notre page « Vacances avec un chien ».

• 11. Devoir de diligence et dommages L’appartement de vacances, le jardin, l’inventaire et les objets mis à disposition doivent être traités avec soin et conformément à leur destination. Les dommages et défauts survenus ou constatés doivent être signalés au propriétaire dans les meilleurs délais. Les dispositions légales s’appliquent aux dommages causés de manière fautive par le locataire, ses compagnons de voyage ou ses visiteurs. Le locataire n’est pas responsable de l’usure normale résultant d’une utilisation conforme au contrat.

• 12. Caution Aucune caution n'est demandée pour Capazza Vista. Cela n'affecte en rien une éventuelle responsabilité légale en cas de dommages causés par une faute.

• 13. Règlement intérieur et respect des autres Le règlement intérieur publié pour Capazza Vista fait partie intégrante des conditions de séjour. Il convient de respecter les voisins et les autres résidents du complexe de vacances. Les fêtes, événements et rassemblements importants ne sont pas autorisés. Il est interdit de fumer à l’intérieur de l’appartement de vacances.

• 14. Wi-Fi / Internet Le Wi-Fi est mis gratuitement à la disposition des hôtes pendant leur séjour. Une connexion ininterrompue à tout moment ou un débit de transmission spécifique ne peuvent être garantis, notamment en cas de perturbations échappant au contrôle du bailleur. L’accès à Internet doit être utilisé exclusivement dans le respect des dispositions légales en vigueur.

• 15. Événements exceptionnels Si l’appartement de vacances ne peut être mis à disposition conformément au contrat en raison de circonstances exceptionnelles, inévitables et indépendantes de la volonté du bailleur, les dispositions légales s’appliquent. Il peut s’agir, par exemple, de dommages importants causés au logement, de dispositions administratives, de phénomènes naturels ou de perturbations importantes et imprévisibles des infrastructures locales.

• 16. Responsabilité Les dispositions légales s’appliquent en matière de responsabilité du bailleur et du locataire. L’arrivée et le départ se font sous la responsabilité du locataire. Les dispositions légales impératives en matière de responsabilité ne sont pas affectées.

• 17. Obligations de déclaration et d’identification Les clients fournissent en temps utile les informations et les documents nécessaires à l’identification et à l’enregistrement requis par la loi. Cela peut notamment inclure la présentation des pièces d’identité requises pour toutes les personnes faisant partie du groupe. Les données sont traitées exclusivement conformément aux dispositions légales et à la politique de confidentialité.

• 18. Protection des données Les données à caractère personnel sont traitées exclusivement dans le cadre des dispositions applicables en matière de protection des données, aux fins de l’exécution de la réservation et du respect des obligations légales. De plus amples détails figurent dans la politique de confidentialité distincte de ce site web.

• 19. Règles de sécurité Capazza Vista est gérée conformément aux exigences légales applicables en matière de location touristique. Les dispositifs de sécurité en place ne doivent pas être retirés, endommagés, altérés ou mis hors service.

• 20. Code d'identification : le CIN (Codice Identificativo Nazionale) de l'établissement, requis par la loi CIN : IT090082C2000U7175 CIR : 090082C2000U7175
  

• 21. Droit applicable Le contrat de location est en principe régi par le droit italien. Les dispositions impératives en matière de protection des consommateurs, applicables en raison du lieu de résidence habituel du client ou d’autres dispositions légales, ne sont pas affectées.

• 22. Juridiction compétente En cas de litiges découlant du contrat de location ou s'y rapportant, les dispositions légales relatives à la juridiction compétente et à la compétence internationale s'appliquent. Les dispositions impératives en matière de protection des consommateurs ne sont pas affectées.

• 23. Dispositions finales Les accords individuels conclus entre le bailleur et le locataire prévalent sur les présentes conditions générales de location. Si certaines dispositions des présentes conditions générales de location s’avéraient, en tout ou en partie, nulles ou inapplicables, les autres dispositions n’en seraient pas affectées. La disposition nulle serait alors remplacée par les dispositions légales applicables en la matière. La version des présentes conditions générales de location en vigueur au moment de la conclusion du contrat s'applique.